תחומי פעילות המשרד
תחומי פעילות שלנו
תוכניות מתאר
- ליווי משפטי בהליכי התכנון של תוכניות מתאר (תוכניות בניין עיר), בכל שלבי אישור התוכנית, לרבות הכנה וקידום של תוכניות אלה.
- ליווי משפטי בהכנת תוכנית מתאר כוללנית.
- ייצוג יזמים במוסדות התכנון (ועדות מקומיות ומחוזיות, המועצה הארצית לתכנון ולבנייה והוועדה לתשתיות לאומיות), תוך ליווי ותיאום עם אדריכלים וגורמי מקצוע נוספים מטעם היזם.
- ייצוג מתנגדים לתוכניות מתאר במוסדות התכנון. הנוגע לתוכניות, לסמכויות המוסדות להליכי התכנון וכד'.
- מתן ייעוץ משפטי שוטף למוסדות התכנון ולגורמים המקצועיים בהם, בכל הנוגע לתוכניות, לסמכויות המוסדות, להליכי התכנון וכד'.
- ייצוג מוסדות התכנון בוועדות הערר ובמוסדות המשפט, לרבות ביהמ"ש העליון ובתי המשפט לעניינים מינהליים.
- ייצוג מתנגדים לתוכניות מתאר במוסדות התכנון (ועדות מקומיות ומחוזיות, המועצה הארצית והועדה לתשתיות לאומיות).
- ייצוג בעלי עניין בוועדות הערר ובבתי המשפט, לרבות ייצוג בעתירות מינהליות ובערעורים מינהליים.
התחדשות עירונית
- ליווי משפטי של יזמים מול מוסדות התכנון, בכל הקשור לתוכניות פינוי בינוי.
- ייצוג יזמים במוסדות התכנון, תוך ליווי ותיאום עם אדריכלים, שמאים ומומחים אחרים.
- ליווי יזמים ובעלי דירות בבקשות להיתרי בנייה מכוח תמ"א 38 ומיזמים של פינוי-בינוי.
הליכי רישוי
- ליווי הליכי רישוי בנייה, רישוי עסקים ושימושים חורגים.
- ייצוג הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ורשות הרישוי בוועדות הערר ובבתי המשפט, בכל הנוגע להליכי רישוי.
- מתן ייעוץ שוטף למחלקות התכנון והרישוי ברשויות.
- ליווי משפטי של מבקשים בפני מחלקות הרישוי ובפני הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה.
- ליווי וייצוג בעלי עניין בוועדות הערר בעררים על החלטות מוסדות התכנון.
- ייצוג בעלי עניין בעתירות מינהליות ובבתי המשפט.
מיסוי מוניציפלי
- שירותים משפטיים בתחום היטלי השבחה ותביעות לפיצויים בגין ירידת ערך, לפי סעיף 197. שירותי משפטיים בתחום היטלים ואגרות, לרבות היטלי סלילה.
- שירותים משפטיים בתחום הארנונה.
ליטיגציה
- ליטיגציה אזרחית בתחומי התכנון והבנייה, הקניין, המקרקעין והנדל"ן.
- ליטיגציה מינהלית בתחום התכנון והבנייה, לרבות עתירות מינהליות וערעורים מינהליים.
- ליטיגציה בתחום עבירות תכנון ובנייה, צווי הריסה וצווים לשימושים ארעיים במגרשים ריקים.
- ייצוג דיירים וּועדי בתים בסכסוכי שכנים.
נדל"ן
- ליווי משפטי לעסקאות מקרקעין מורכבות, לרבוות דירות מגורים, נכסים מסחריים ומגרשים.
- טיפול וליווי של פרויקטי בנייה, לרבות פרויקטים של "מחיר למשתכן".
- רישום בתים משותפים.